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미국 올해 마지막 기준 금리 0.5% 인상 [미국 금리 인상 자이언트 스텝에서 빅 스텝으로] 미국 연준이 금년 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준 금리를 0.5% 인상하였습니다. 이번 인상 전 4번 연속 0.75%씩 인상했던 자이언트 스텝을 빅 스텝으로 완화한 것입니다. 이날의 빅스텝 인상은 시장에서 어느 정도 예상되어 온 것으로, 파월 의장이 지난달 FOMC 회의에서 이르면 12월부터 속도 조절을 하겠다고 시사해온 데다, 최근 공개된 미국 내 인플레이션 지표인 11월 소비자물가지수가 전년 동월 대비 7.1% 상승하여 예상치 7.3%를 밑돌았기 때문입니다. [2023년 긴축 행보 지속 표명] 하지만 이와 같은 금리 인상 속도 조절에도 불구하고, 내년도에도 긴축 행보는 지속될 것이라는 점을 분명히 했습니다. 파월 의장은 회의 종료 후.. 2022. 12. 16.
전국 표준지 표준 주택 공시가격 5.9% 하락 [2023년 표준지 표준주택 공시가격(안) 열람 및 의경 청취 절차 진행] 국토교통부는 2023년 1월 1일 기준으로 조사 산정된 표준지 56만 필지, 표준 주택 25만 호의 공시가격(안)에 대해 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 12월 14일부터 2023년 1월 2일까지 20일간 진행한다고 밝혔습니다. ※ 표준지 공시가격과 표준주택 공시 가격은 개별공시지가와 개별주택가격 산정의 기준으로, 개별공시지가와 개별주택가격은 표준지 및 표준주택 공시가격을 참조해 시, 군, 구에서 산정합니다. [표준지 표준주택 공시가격 5.9% 하락] 1. 표준지 공시가격 2023년 표준지 공시지가(안)의 변동률은 2022년 대비 5.92% 하락한 것으로 조사되었으며, 2022년도에 10.17% 상승한 것까지 감안하면 16.09.. 2022. 12. 15.
다주택 취득세 중과제도 2023년 해제 추진 (속보) 정부는 내년 경제정책방향 과제 중 하나로 2 주택자 8%, 3 주택자 이상 과 법인 12%로 설정되었던 다주택 취득세 중과제도를 해제하고, 다른 방식의 취득세 부과 제도 개정 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 대안으로는 취득 가액 6억원까지 1%, 6억원 ~ 9억원 2%, 9억원 초과 시 3%를 부과했던 2019년 방식과, 3 주택까지 주택 가액에 따라 1~3%, 4 주택 이상은 4%를 적용하고 법인의 경우 주택 수와 상관없이 주택 가액에 따라 1~3%를 적용했던 방식 등을 검토하고 있다고 전해졌습니다. 지난 정부는 부동산 가격이 금등하던 2020년 7월 10일 발표한 부동산 대책에서 다주택자와 법인에 대한 취득세 중과세율 시스템을 도입한 바 있습니다. 부동산 시장의 추가 과열을 막고자 다주택자.. 2022. 12. 14.
인터넷 은행 파킹 통장 금리 인상 나서 금융권의 예금 금리 인상이 주춤한 가운데 인터넷 은행들이 파킹 통장에 대한 금리 인상에 나서고 있습니다. [파킹통장이란?] 파킹통장이란 입출금이 자유로운 통장을 가리키는 별칭입니다. 보통 입출금이 자유로운 통장에는 아주 낮은 금리가 적용되고 있지만 저축은행 등에서 일정 금액 이상이나 이하인 경우의 조건을 달고 높은 금리를 적용하는 경우가 있었는데, 이번 금리 인상 시기를 맞아 인터넷 은행들도 파킹통장의 금리 인상에 나서고 있는 것입니다. [인터넷은행의 파킹통장 금리 인상 내용] 우선 토스뱅크가 12월 13일부터 5천만원 초과 금액에 대해 연4%의 이자를 지급한다고 발표하였습니다. 5천만원 이하 금액에 대해서는 현행대로 2.3%의 금리를 적용합니다. 토스뱅크는 이와 함께 1억원 초과 예금에 대해 0.1% .. 2022. 12. 13.
바이오노트 수요예측 결과 흥행 참패 공모가 9,000원으로 하향 조정 바이오노트의 수요예측 참여 경쟁률은 약 3 : 1이고, 확정 공모가격은 9,000원으로 결정되었습니다. 당초 희망 공모 가격 하단 18,000원 대비 50% 하향 조정한 가격입니다. [확정공모가] [수요예측 경쟁률 및 신청가격 분포] 수요예측 참여 건수는 총 237건에 신청 주식수 18,796,000주로 경쟁률 3.29 : 1의 극도로 저조한 실적을 기록했습니다. 희망 공모가격 하단 미만 신청 비율이 97.41%였습니다. [의무 보유 확약 비율] 의무 보유 확약 건수는 20건에 521,000주로 전체 신청 물량 대비 건수로는 8.44%, 수량으로는 2.77%%였으나 수량이 작아 의미 없는 수치입니다. [일반 청약 수량] 바이오노트의 수요예측 결과 전체 공모 주식 수는 당초.. 2022. 12. 12.
애플페이 2023년초 국내 도입 가능성 커져 애플페이가 국내에 상륙할 움직임이 드디어 가시화되고 있습니다. 애플페이가 지난 12월 5일 금융감독원의 약관 심사를 통과해 출시를 앞두고 있는 것입니다. [애플페이 도입 과정과 문제점 ] 애플페이가 처음 출시된 것은 지난 2014년이었습니다. 이후 세계 각국에서 서비스를 개시하여 현재는 70여 국에서 애플페이를 사용하고 있는데요, 애플 사용자와 IT업계에서는 애플페이의 국내 도입을 위해 여러 차례 시도를 거듭했지만 아직까지 도입되지 못하고 있었습니다. 이번에는 금융감독원 약관 심사 통과 사실과 함께 현대카드가 국내 배타적 사용권을 가지는 계약을 체결하고 국내 출시를 준비해왔다는 사실이 알려지면서 출시 임박에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 그런데 그동안 애플페이가 국내에 국내에 도입되지 못한 데에는 두.. 2022. 12. 11.
가파른 금리 인상 민간 이자 부담 급증 가파른 금리 인상으로 내년까지 민간 부분의 이자 부담도 급증할 전망입니다. 경기둔화, 원자재 가격 상승 등으로 경기 전망이 악화된 상태에서 금리 인상에 따른 원리금 상환 부담까지 겹쳐지면 가계 대출의 연체율이 늘고 기업 재무 환경도 나빠질 것이라는 전망입니다. [민간 이자부담 증가액 연 33.6조원 증가] 한국경제연구원은 한국은행의 기준 금리 인상이 계속될 경우 2022년 9월 대비 2023년 연말까지 민간 부분의 이자 부담액이 연 33.6조원 증가할 것으로 추산하였습니다. 증가의 내용을 보면 가계 부분의 이자 부담 증가액이 연간 17.4조원 늘어나고 기업 부분도 연간 16.2조원 증가하게 되는 것으로 나타나고 있습니다. 가계 부분의 이자 부담 증가액을 가구별로 환산 해보면 연간 이자부담액은 약 132만.. 2022. 12. 10.
한국 실질 금리 미국보다 높다 한국의 실질 금리가 미국의 실질 금리보다 높다는 주장이 나왔습니다. 한국경제연구원은 [최근 기업금융 현안과 정책적 시사점] 보고서를 통해 명목 기준금리는 미국이 한국보다 높으나 실질 기준 금리는 한국이 미국보다 높은 것으로 나타났다고 밝힌 것입니다. [명목 기준금리 미국 4.0% > 한국 3.25% / 실질 기준금리 미국 -3.75% < 한국 -2.70%] 보고서에서는 2022년 12월 현재 명목 기준금리가 미국이 한국보다 높은 상황이지만, 2022년 10월 말 기준 실질 기준금리는 한국이 미국보다 높다고 밝히면서, 따라서 국내 국민들과 기업이 느끼는 체감 금리는 미국보다 높을 것으로 예상되며 산업 전반에도 큰 영향을 미칠 수 있다고 지적하였습니다. ※ 실질 기준금리 : 명목 금리에서 물가상승율을 차감한.. 2022. 12. 9.
주택연금 가입 후 3년 이내 해지하면 보증금 일부 환급 실시 주택금융공사는 오는 2022년 12월 12일부터 주택연금 가입 후 3년 이내 해지하는 경우 초기 보증료 일부를 환급해주는 제도를 실시하기로 했다고 밝혔습니다. 주택연금은 부부 중 1명이 만55세 이상이고 부부 합산으로 공시가격 9억원 이하의 주택 또는 주거 용도의 오피스텔을 소유한 경우 내 집에 살면서 평생 동안 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. [주택연금 초기보증료] 주택연금 가입 시 초기 보증료를 부담하게 되는데, 주택가격의 1.5%에 해당하는 금액을 보증료로 부담하게 됩니다. 단, 고객이 보증료를 직접 납부하지는 않고 주택 연금 대출액에 가산됩니다. [초기보증료 환급] 지금까지는 주택연금을 해지하더라도 한번 납부한 보증료를 환급해주지않는 것이 원칙이었으나, 오는 12월 12일부터는 가입자가 .. 2022. 12. 8.
2023년 1년간 특례보금자리론 한시 운영 보금자리론 확대 운영 정부는 당정협의를 거쳐 2023년 1년간 보금자리론을 확대 운영하기로 했다고 발표하였습니다. 이는 글로벌 긴축 기조에 따라 미국과 우리나라의 금리가 대폭 상승하면서 가계 부채의 상환 부담이 크게 늘고 있어, 이에 대한 부담 경감 확대를 위한 조치입니다. [특례보금자리론의 내용] 2023년 1년간 한시적으로 운영되는 특례보금자리론은 일반형 안심전환대출과 적격 대출을 보금자리론에 통합해서 운영하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 특례보금자리론은 주택 가격 9억원 이하인 경우에 신규 구매, 대환, 보전용 대출(예: 담보물건에 대한 임차보증금 반환 목적 주택 담보 대출) 모두 동일하게 이용할 수 있으며, 대출한도도 최대 기존 3.6억원에서 5억원까지로 확대되고, 기존 보금자리론에 기반한 단일 금리로 운영하되 적정.. 2022. 12. 7.
선납이연이란? 고금리 시대 재테크 방법 선납이연 최근에 대학 동창에게서 '선납이연'이라는 용어를 처음 접했습니다. 함께 차를 타고 가면서 설명을 들었는데 친구는 자신이 은행원 출신이라 용어를 듣자마자 이해했다고 하더군요. 친구와 헤어지고 나서 선납이연이라는 용어로 검색을 해보니 과연 설명을 해놓은 사이트가 꽤 있었습니다. 그리고 한번에 이해하기는 쉽지 않았습니다. 그래도 용어조차 생소한 분들을 위해 정리해보도록 하겠습니다. [선납이연] 선납이연은 예적금을 동시에 활용하는 재테크 전략입니다. 일반적으로 정기적금 상품의 금리가 정기예금 상품보다 높다는 점에 착안한 투자 방법입니다. 원리는 다음과 같습니다. 정기적금의 경우 약정한 월 납입액을 미리 불입하면 '선납일수'가, 늦게 불입하면 '이연일수'가 생깁니다. 이연일수가 커지면 만기일수가 뒤로 밀리지만, .. 2022. 12. 7.
자람테크놀로지 수요예측 결과 상장 철회 (속보) 오늘 자람테크놀로지 수요예측 결과가 발표되는 날입니다만, 자람테크놀로지 측에서 철회 신고서를 제출하여 공모가 좌절되었습니다. 자람테크놀로지는 철회 신고서를 제출하면서 '최종 공모가 확정을 위해 수요예측을 실시하였으나, 회사의 가치를 적절히 평가받기 어려운 측면 등 제반 여건을 고려하여 대표주관회사의 동의하에 잔여 일정을 취소한다'라고 밝혔습니다. 앞서 저는 5G통신망에 적용될 수 있는 통신용 반도체 제품을 개발 보유하고 있는 업체이지만, 5G 통신망용 반도체 매출 실적이 아직 구체화되지 않은 상태라 기관투자자들의 의견이 매우 중요하다고 포스팅한 바 있는데, 수요예측 결과가 회사의 기대치에 미치치 못했던 것으로 보입니다. 자람테크놀로지의 공모주 기본 정보는 아래 글에서 확인하실 수 있습니다. 2022.11.. 2022. 12. 6.
유안타 스팩 12호 상장 공모주 청약 정보 유안타증권의 스팩인 유안타 스팩 12호 청약이 12월 16일과 12월 19일 이틀에 걸쳐 진행됩니다. 청약을 위한 기본 정보 살펴보겠습니다. [공모 개요] 유안타 스팩 12호는 발행 주식 수 사백오십만주(4,500,000주)이고, 액면가 100원에 희망 공모가 2,000원으로 총 모집 금액은 90억원입니다. [공모 일정] - 수요 예측일 : 12월 12일(월) ~ 12월 13일(화) - 공모 청약일 : 12월 16일(금) ~ 12월 19일(월) - 환불일 : 12월 21일(수) - 상장 예정일 : 미정 [주주 현황] 유안타 스팩 12호의 최대 주주는 (주)베리타스파트너스로 92.60%의 지분을 보유하고 있으며, 유안타증권과 하우자산운용이 각각 3.70%를 보유하고 있습니다. [인력 구성] 동사는 글로벌원.. 2022. 12. 6.
신영 스팩 제9호 상장 공모주 청약 정보 신영증권의 스팩인 신영해피투모로우 제9호 기업인수목적(주) (이하 '신영 스팩 제9호'라고 칭합니다) 청약이 12월 15일과 12월 16일 이틀에 걸쳐 진행됩니다. 청약을 위한 기본 정보 살펴보겠습니다. [공모 개요] 신영 스팩 제9호 발행 주식 수는 오백일십오만주(5,150,000주)이고, 액면가 100원에 희망 공모가 2,000원으로 총 모집 금액은 103억원입니다. [공모 일정] - 수요 예측일 : 12월 12일(월) ~ 12월 13일(화) - 공모 청약일 : 12월 15일(목) ~ 12월 16일(금) - 환불일 : 12월 20일(화) - 상장 예정일 : 미정 [주주 현황] 신영 스팩 제9호의 최대 주주는 에이벤처스 주식회사로 95.24%의 지분을 보유하고 있으며, 신영증권이 4.76%를 보유하고 .. 2022. 12. 5.
BNK스팩 제1호 상장 공모주 청약 정보 BNK투자증권의 스팩인 BNK제1호기업인수목적주식회사(이하 'BNK 스팩 제1호'라고 칭함) 호 청약이 12월 12일과 12월 13일 이틀에 걸쳐 진행됩니다. 청약을 위한 기본 정보 살펴보겠습니다. [공모 개요] BNK 스팩 제1호는 발행 주식 수 사백만주(4,000,000주)이고, 액면가 100원에 희망 공모가 2,000원으로 총 모집 금액은 80억원입니다. [공모 일정] - 수요 예측일 : 12월 5일(월) ~ 12월 6일(화) - 공모 청약일 : 12월 12일(월) ~ 12월 13일(화) - 환불일 : 12월 15일(목) - 상장 예정일 : 미정 [주주 현황] BNK스팩 제1호의 최대 주주는 히스토리벤처투자(주)로 64.51%의 지분을 보유하고 있으며, (주) 경남벤처투자가 32.26% BNK투자증.. 2022. 12. 3.
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